Logements « étudiants »
Proposition de décret - 14/06/2011 (Commission du Logement) - Exposé et discussion générale.
De prime abord, Hervé Jamar veut être clair : « Je vise absolument toute la gamme possible des kots étudiants ou collectifs logements pour étudiants. »
Le plein épanouissement personnel et professionnel de nos jeunes commence par la possibilité de faire des études.
Qui dit faire des études dit devoir probablement « koter » un jour dans sa vie. Mais que se passe-t-il pour les jeunes qui n'ont pas les moyens de s'offrir ce type de logement car trop onéreux ?
Cette barrière sociale leur fermerait-elle définitivement l'accès à toute réussite professionnelle et donc sociale ?
« Impensable » s'exclame Hervé Jamar. C'est la raison pour laquelle il a déposé cette proposition de décret.
Dans un premier temps, il fait plusieurs constats :
1) A côté de Louvain-La-Neuve où, sur les 21.000 étudiants, seuls 4.000 kots sont actuellement sur le marché avec en prévision pour l'année prochaine d'en créer 300 nouveaux, nous avons toutes les villes universitaires et les plus petites villes qui accueillent également nombre de hautes écoles comme Huy, Gembloux,…
2) La plupart des villes wallonnes estudiantines, quelle que soit leur taille, font face à la pénurie de kots étudiants.
3) Pour ces villes de plus petites tailles, on rencontre de gros problèmes de transport en commun avec un manque flagrant de liaisons TEC. Les jeunes ont plus facile de loger sur place…
4) La demande de kots se fait donc pressante face à l'offre. Ce qui fait grimper les prix des kots bien plus vite que sur d'autres marchés locatifs. L'on constate que le prix des logements d'étudiants peut évoluer dans une fourchette allant de 240 euros à 450 euros par mois !
5) Que font dès lors les familles nombreuses ou monoparentales ?
Dans un second temps, il fait des suggestions à travers sa proposition de décret :
1) Possibilité d'utiliser le plan d'ancrage communal pour que les communes concernées bénéficient de subsides pour créer des logements collectifs d'étudiants. Trop d'immeubles inhabités voire insalubres pourraient être remis en état et mis à la disposition de nos jeunes et ce, à des prix démocratiques.
Le Ministre du Logement, Jean-Marc Nollet, conscient du problème également, a commandé en décembre dernier une étude focalisant sa recherche sur l'adéquation entre l'offre et la demande de logements à destination des étudiants fréquentant tant les universités que les hautes écoles.
Le Ministre n'a pas encore reçu le moindre résultat, même temporaire. La seule avancée de ces dernières semaines dans ce dossier est que la BEI va prêter 170 millions d'euros à l'UCL pour moderniser ses infrastructures et 80 millions seront consacrés à la construction de logements pour les étudiants, dont 300 pour 2012 et 300 autres à l'horizon 2014.
Pour le reste, Nollet propose de reporter les discussions de la commission à quelques semaines. Lapse de temps estimé pour obtenir les résultats. Les débats auront donc un sens plus certain, une base à la réflexion qui se veut sérieuse et la plus appropriée aux besoins et réalités de terrain à ce sujet.
L'ensemble des commissaires rejoignent l'avis du Ministre et proposent de relancer les débats à la rentrée prochaine.
L'aspect encourageant est que tout le monde est d'accord pour dire que le problème de pénurie de kots existe et qu'une solution doit être trouvée rapidement.
